8月末、9月初，“認(rèn)房不認(rèn)貸”、首套房存量貸款利率下調(diào)、差別化住房信貸、重點城市部分區(qū)域放開限購等樓市政策“組合拳”陸續(xù)落地。新政下的樓市成色如何？

10月19日，國家統(tǒng)計局公布的2023年9月份70城房價數(shù)據(jù)顯示：

環(huán)比方面：

• 新房價格環(huán)比上漲的城市有15個，比上月減少2個；二手房有4個，比上月增加1個。其中，上海新房價格領(lǐng)漲，北京二手房價格領(lǐng)漲。

• 新房價格環(huán)比下跌的城市有54個，二手房有65個。其中，徐州二手房價格領(lǐng)跌，環(huán)比下降1.3%。

• 一線城市新房價格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平；二手房價格環(huán)比連續(xù)4個月下降后首次轉(zhuǎn)漲。

• 二三線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降。

同比方面：

• 9月共有45個城市新房價格同比下降，比上月增加1個，較年內(nèi)高點減少10個；二手房價格同比下降城市有67個，比上月增加1個。

• 一線城市新房價格同比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手房價格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2個百分點。

• 二三線城市商品住宅銷售價格同比有漲有降。